Dom s nekonečným potenciálom: 2 priestranné byty, podnikanie a bývanie vo Vinosadoch
- Predaj
- Rodinný dom
- 250 m2
- Vinosady
329 000 €
MARLICK- PREDAJ-ROZOSTAVANÁ VILA 510 m² + 30 m² terasa- POZEMOK 2 408 m²-MIKUŠOVCE-ILAVA
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuMARLICK ponúka na PREDAJ rozostavanú vilu 510 m² + 30 m² terasa
s pozemkom 2 408 m² + 123 m² súkromná cesta a podielom 1/19 na príjazdovej ceste
Mikušovce, okres Ilava.
Úžitková plocha: 510 m²
Zastavaná plocha: 255 m²
Pozemok: 2 408 m² (hlavný pozemok) + 123 m² súkromná cesta
Podiel na príjazdovej ceste: 1/19
Terasa: 30 m²
Stav: rozostavaná hrubá stavba s kompletnou strechou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – vstup a relax zóna (255 m²)
• priestranná vstupná hala
• 2× dvojgaráž
• práčovňa
• relaxačná miestnosť (plánovaná posilňovňa so saunou a vírivkou)
• výstup na pozemok
1. nadzemné podlažie – obytná časť (255 m²)
• veľká obývacia izba s východom na terasu a francúzskymi oknami
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a francúzskymi oknami
• 2× detská izba – každá s francúzskymi oknami
• kúpeľňa
• šatník
(Všetky izby na poschodí majú francúzske okná, čo prináša dostatok denného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu.)
HLAVNÉ BENEFITY
Exkluzívna lokalita – posledná stavba v novej ulici s 18 bungalovmi, úplné súkromie a pokoj
Mierne svahovitý pozemok 2 408 m² – krásne osadenie domu s výhľadom a za domom malý lesík
Kompletný projekt + stavebné povolenie – možnosť okamžite pokračovať v stavbe
Možnosť dokončenia – podľa dohody developer dokončí do štádia holodom alebo na kľúč
Kvalitná konštrukcia – obvodové múry Porfix, betónový strop, spevnený väzníkový krov, 24 m² pochôdznej povaly
Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické pripojenie; odpad riešený septikom
Znalecký posudok – aktuálna hodnota 330 000 €, predpokladaná hodnota po dokončení 640 000 €
LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO PRE RODINU A ODDYCH
Obec Mikušovce sa nachádza v malebnom údolí Bielych Karpát, iba 9 km od mesta Ilava a diaľnice D1, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do Trenčína (cca 25 min), Považskej Bystrice či Bratislavy.
Pokojná a bezpečná štvrť – novovybudovaná ulica s 18 modernými bungalovmi a minimálnou premávkou poskytuje súkromie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
Blízkosť prírody – hneď za pozemkom začína malý lesík, ideálny na prechádzky, cykloturistiku, zber húb alebo ranný beh. V širšom okolí sú známe turistické trasy v CHKO Biele Karpaty.
Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, športoviská a reštaurácie. Väčšie nákupy a služby zabezpečí blízka Ilava či Dubnica nad Váhom.
Šport a relax – len pár minút autom sa nachádza kúpalisko Ilava, známe cyklotrasy popri Váhu, rekreačné stredisko Homôlka a lyžiarske stredisko Čičmany či Kohútka.
Mikušovce tak spájajú výhody vidieckeho pokoja s komfortnou dostupnosťou mesta, čo z nich robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo luxusnú víkendovú rezidenciu.
NÁŠ NÁZOR
Táto rozostavaná vila predstavuje unikátnu príležitosť pre náročných – spojenie veľkorysého priestoru, veľkého pozemku a súkromia. Francúzske okná vo všetkých miestnostiach poschodia prinášajú nádherný výhľad a množstvo prirodzeného svetla. Vďaka kompletnému projektu a povoleniam je možné bezodkladne pokračovať v stavbe a prispôsobiť finálne riešenie vlastným predstavám.
CENA: 269.900€
vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
2 m2
Úžitková plocha:
540 m2
Zastavaná plocha:
540 m2
Stav:
Vo výstavbe
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
510 m2
Terasa plocha:
30 m2
Hypotekárna kalkulačka
269 900 €
| Interné ID: | FA202607 |
|---|---|
| Ulica: | Mikušovce |
| Obec: | Mikušovce |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Podobné nehnuteľnosti
MARLICK- PREDAJ-ROZOSTAVANÁ VILA 510 m² + 30 m² terasa- POZEMOK 2 408 m²-MIKUŠOVCE-ILAVA