Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v Petržalke.

Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozičný potenciál. Súčasné usporiadanie ponúka komfortný priestor pre 2-izbové bývanie a zároveň vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie 3-izbového bývania.

Byt je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si môže nový majiteľ vytvoriť interiér aj dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb a predstáv.

BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA

Byt ponúka 67,4m² priestoru, ktorý umožňuje pracovať s dispozíciou aj budúcim využitím jednotlivých miestností.

Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na sever. Okná smerujú do zelene, čo bytu prináša príjemnú a pokojnejšiu atmosféru.

Zaujímavým prvkom sú aj pôvodné drevené parkety, ktoré sa zachovali pod súčasnou podlahou v obývacej izbe a spálni. Po odbornom posúdení ich možno renovovať a využiť ako prirodzený prvok budúceho interiéru.

Dispozícia ponúka:

priestrannú obývaciu izbu,

samostatnú spálňu,

jedáleň,

komoru,

kúpeľňu,

samostatné WC,

vstupnú chodbu,

samostatnú pivnicu 1,5 m².

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami:

zateplenie bytového domu,

nová strecha,

vymenené stúpačky,

vymenené radiátory,

nové merače,

plastové okná,

bezpečnostné vstupné dvere Sherlock,

spoločná kočikáreň.

Samotný byt ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom viaceré dôležité úpravy už boli realizované na bytovom dome.

PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ?

Pre rodinu s dieťaťom, ktorá ocení 67,4 m², pokojné prostredie, zeleň v okolí a možnosť premyslieť dispozíciu tak, aby vzniklo praktické 3-izbové bývanie.

Pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s potenciálom a nechce sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii, ale chce si vytvoriť bývanie od základov podľa seba.

Práve kombinácia veľkorysej výmery, pokojnej polohy a dispozičného potenciálu robí z bytu zaujímavú príležitosť.

LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH

Vranovská ulica ponúka kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a praktickej dostupnosti.

Pre každodenný život je výhodou, že potraviny Terno sú približne 3 minúty chôdze od domu.

V okolí sa nachádza aj materská škola MACKO UŠKO na Vranovskej ulici a Vranovská patrí do školského obvodu ZŠ Nobelovo námestie 6.

V blízkosti je tiež zdravotné stredisko na Záporožskej ulici a na šport a oddych Letné kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici.

Praktickou výhodou lokality je aj dostupnosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci Bratislavy aj smerom mimo mesta.

NÁKLADY

Mesačné náklady predstavujú približne:

143 € – bytové družstvo
18 € – elektrina
18 € – plyn

CENA: 219 900 €

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.

67,4 m², ktoré môžete premeniť na bývanie podľa seba.

Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s potenciálom, zeleňou pred oknami a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie, rada vám jeho potenciál predstavím osobne.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.