PRIPRAVUJEME Byt na PREDAJ na Mozartovej ulici ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou podľa premysleného dispozičného riešenia. Čoskoro bude k dispozícii moderný, funkčný priestor v jednej z najprestížnejších adries Bratislavy , pripravený na sťahovanie alebo okamžitý prenájom.

Dispozícia a výmera:
• Celková výmera: 36,22 m² (z toho 1,38 m² pivnica)
• Obývačka
• Samostatná spálňa (pôvodná kuchyňa premyslene prerobená)
• Kuchynská linka zakomponovaná do chodby
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc 
• 1/ 6 poschodie

Prečo tento byt:
• Funkčný charakter 2-izbového bytu v kategórii 1-izbového — samostatná spálňa je veľká výhoda
• Prestížna adresa — Mozartova ulica, Staré Mesto
• Tichá ulica s množstvom zelene, pešia dostupnosť do centra
• Vysoký investičný potenciál — ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo štartovací byt
• Kompletná rekonštrukcia — všetko nové, bez starostí

Lokalita:
Mozartova ulica je obľúbená pre svoju kombináciu pokoja a blízkosti centra. V okolí sa nachádza Horský park, Bratislavský hrad, Slavín. Kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy ,všetko na dosah.

Zastávky MHD pár minút od domu.

Cena: info v RK

V Prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať!

📞 Kontakt:
Pavol Stanek
📱 0948995916
✉️ fatima.abbado@marlickproperty.sk

***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi:

služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk

právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk

hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group

Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)

kúpna zmluva

poplatky za overenie podpisov u notára

kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností

výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom

snímky z katastrálnej mapy

zabezpečenie kompletného právneho poradenstva

zabezpečenie hypotekárneho servisu.

vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)

Ostatné informácie a obhliadky Fatima Caroline Abbado, mobil: 0948 995 916, fatima.abbado@marlickproperty.sk